7 قانون ویلاهای شهرکی در مازندران | نکات مهم قبل از خرید ویلا شهرکی
فهرست عناوین
برای بررسی سبک زندگی و قوانین ویلاهای شهرکی مازندران، ممکن است به شما گفته شده باشد که در یک منطقه خاص در شمال، یک شهرک ویلایی وجود دارد و شما مجاز به ورود به آن نیستید. شاید اگر با مفهوم ویلاهای شهرکی آشنا نباشید، این سوال برایتان پیش آید که چرا همه اجازه ورود به این شهرک را ندارند؟
شهرک‌های ویلایی خزر شهر در مناطق شمالی کشور مجموعه‌ای از ویلای‌های متمایز و مجاور است که توسط شرکت‌های ویژه ساخته و نامگذاری می‌شوند. این شهرک‌ها جهت افزایش سطح ایمنی، امکان دسترسی به امکانات عالی در شهرک، و قیمت مناسب‌تر طراحی و احداث می‌شوند. بسیاری از شهرهای شمالی ایران دارای تعداد زیادی از این شهرک‌های ویلایی هستند که به طور معمول در نزدیکی سواحل واقع شده‌اند.
اما در ویلاهای شهرکی، برای زندگی مسالمت‌آمیز، باید از قوانین خاصی پیروی کنید و با سبک زندگی در این شهرک‌ها آشنا باشید. اما چه قوانینی در اینجا اعمال می‌شود؟ چه سبک زندگی انتظار می‌رود که در ویلاهای شهرکی تجربه کنید؟ همراه ما باشید تا در این باره بیشتر بحث کنیم.
مزایای ویلاهای شهرکی :
افزایش سطح ایمنی، امکان دسترسی به امکانات عالی در شهرک، و قیمت مناسب‌تر
محدودیت ورود افراد غیر ساکن
یکی از قوانین اساسی در شهرک‌های ویلایی، محدودیت ورود افراد غیرمجاور و غیرساکن به شهرک است. بنابراین، اگر شما تمایل به ورود به یک شهرک ویلایی دارید و نگهبان اجازه ورود به شما نمی‌دهد، باید احترام گذاشته و از بحث و جدل خودداری کنید، زیرا این قانون در بیشتر شهرک‌های ویلایی رعایت می‌شود.
افراد غیرساکن شهرک اجازه ورود و استفاده از امکانات آن را ندارند. بنابراین، اگر شنیده‌اید که یک شهرک ویلایی خاص دارای امکانات تفریحی عالی است، به خودتان زحمت ندهید و بدون ساکن شدن در آن شهرک، تلاش نکنید وارد شوید. به دلیل مسائل امنیتی، تنها ساکنان شهرک ویلایی مجاز به تردد در آن هستند و می‌توانند با پرداخت هزینه سکونت سالانه، از امکانات آن استفاده کنند.
رعایت حقوق همسایگی در شهرک ویلایی
در خرید ویلا در یک شهرک ویلایی، نکته مهمی که باید مد نظر قرار دهید، این است که شما در مجاورت ویلاهای دیگر خواهید بود. فاصله بین ویلای شما و همسایگانتان بسیار کم است. بعد از خرید ویلا، بسیاری از افراد تمایل دارند در این مکان‌ها به همراه خانواده‌شان تفریح کنند و لحظات شادی را سپری کنند، در حالی که فضای بیرونی ویلا به صورت مشارکتی است و افراد زیادی در این فضا حضور دارند و به آنجا می‌آیند.
بنابراین، در خصوص سطح صدا و نویزهایی که ایجاد می‌کنید، باید بسیار محتاط باشید. ایجاد صداهای بلند در محوطه ویلا ممکن است سایر همسایگان را آزار و اذیت کند. همچنین باید به حریم خصوصی سایر افراد و ویلاهای اطراف احترام بگذارید. بسیاری از افرادی که در ویلاهای شهرکی ساکن هستند، می‌خواهند گاهی اوقات را در محیط شهرک به همراه خانواده یا دوستان خود سپری کنند. بنابراین، لازم است به حریم خصوصی آنها احترام بگذارید و با آنها به صورت مسالمت‌آمیز برخورد کنید.
پرداخت شارژ ماهانه درشهرک ویلایی
در شهرک‌های ویلایی، به طور معمول، ساکنان باید هزینه‌هایی را به صورت ماهانه یا سالانه پرداخت کنند. این هزینه‌ها برای مواردی مانند نظافت و تمیزکاری، نگهبانی شهرک، حفظ فضای سبز، نورپردازی، زیباسازی، نگهداری تاسیسات، سرویس آسانسور، و امکانات تفریحی و ورزشی شهرک است. قبل از خرید ویلا در یک شهرک ویلایی در شمال، باید بدانید که باید این هزینه را به مسئولین شهرک ویلایی پرداخت کنید. این هزینه، بین تمام ساکنان شهرک تقسیم می‌شود و سهم هر ویلا در نهایت مشخص می‌شود.
به هر حال، باید بدانید که پرداخت این هزینه ضروری است تا رفاه عمومی در شهرک ویلایی حفظ شود. اگر می‌خواهید در طول 365 روز در سال امنیت در ویلا خود را حفظ کنید، محیط اطراف ویلا همیشه تمیز باشد و امکانات شهرک همواره قابل دسترس و استفاده باشند، همچنین از چشمان خود لذتی از چشم انداز سبز و زیبا ببرید، پرداخت این هزینه الزامی است.
همکاری با تیم حراست در شهرک ویلایی
پیش از خرید ویلا در شهرک، باید آگاه باشید که تمام فعالیت‌ها و امور شما در شهرک تحت نظارت تیم نگهبانی و امنیت قرار می‌گیرد. جابجایی وسایل و تجهیزات ویلا، ورود و خروج، دعوت مهمانان به ویلا و سایر مسائل مرتبط با امنیت شهرک باید به صورت کامل تحت نظارت تیم امنیتی صورت پذیرد. بنابراین، در آینده شگفت زده نشوید که چرا قوانین شهرک به این شکل است. این قانون کاملا برای حفظ امنیت ویلای شما و سایر افراد وجود دارد. همانطور که دیگران انتظار دارند امنیت ویلای خود را در سطح بالا حفظ کنند، شما نیز باید به قوانین احترام بگذارید و این امکان را فراهم کنید تا تیم حفاظت بتواند سطح بالاتری از امنیت را برای ویلا و سایر افراد فراهم کند.
نکات مهم قبل از خرید ویلاهای شهرکی
دقت به معماری ویلاها
قبل از خرید ویلا در شهرک خزرشهر، به معماری و کیفیت ساخت آن دقت کنید. ویلاهای شهرکی از نظر تغییرات و ساخت و ساز محدودتر از ویلای مستقل هستند. بنابراین، به معماری خانه های شهرکی با دقت بیشتری نگاه کنید و کیفیت ساخت آن را بررسی کنید تا از خرید خود اطمینان حاصل کنید.
بررسی امکانات ویلاهای شهرکی
گاهی اوقات، برخی افراد به اندازه کافی به مسائل امنیتی توجه می‌کنند و درگیر آن می‌شوند به‌طوری که از بررسی امکانات ویلا های شهرکی غافل می‌شوند. اما باید به یاد داشت که علاوه بر امنیت، باید به امکانات ویلا نیز توجه کرد. قبل از خرید ویلا، امکانات آن را بررسی کنید و صحت و سلامت آنها را بررسی کنید. حتی اگر ویلا را از یک مجموعه معتبر خریداری کرده‌اید، همچنان باید این جوانب را بررسی کنید.
بررسی امکانات شهرک ها
هر شهرک ویلایی دارای امکانات متنوعی است که ممکن است با یکدیگر تفاوت داشته باشند. برخی از این شهرک ها دارای امکاناتی مانند فروشگاه های بزرگ، زمین های بازی، امکانات تفریحی و حتی بانک هستند که شما را از نیاز به رفت و آمد به شهر بی‌نیاز می‌سازند. این به شما اجازه می‌دهد بخشی از نیازهای خود را در محیط شهرک تامین کنید. اما برخی از شهرک ها ممکن است امکانات کمتری داشته باشند و شما برای خریدهای روزمره یا دسترسی به امکانات تفریحی، مجبور به سفر به شهرهای نزدیک باشید. بنابراین، قبل از خرید ویلا، به این نکته توجه کنید که امکانات موجود در خانه های شهرکی برای شما چقدر اهمیت دارد و چه انتظاراتی از یک شهرک ویلایی دارید. با توجه به سطح انتظاراتتان، به خرید ویلا در شهرک بپردازید.
