۵دلیلی که به شما می گوید هرگز بدون مشاور املاک معتبر معامله نکنید!
فهرست عناوین
“برای آرامش و راحتی چشمانتان به جای خواندن به پادکست بالا گوش فرادهید”
_____________________________________________________________________________________________________________________
چرابرای خرید ویلا در مازندران به مشاور املاک معتبر نیاز داریم؟ اهمیت مشاور املاک در خرید ویلا چیست؟
این روزها خرید ویلا در مازندران و شهرهای مهم آن از جمله بابلسر ، سرخرود ، محمودآباد و فریدونکنار از سرمایه گذاری های پرسودی است که این روزها به اوج خود رسیده است. مناظر بکر و چشم نواز ، سواحل زیبا ، امکانات رفاهی بالا و قیمت مناسب همگی این مسائل مزید برعلت شده تا خرید ویلا در این شهرها نیزمحبوبیت خاصی پیدا نماید.
خرید ویلا در مازندران یکی از بزرگ ترین معاملات افراد در طول زندگی است. معامله ای که اگر در آن دچار خطا و اشتباهی شوید می تواند خسارت های مالی فراوانی به همراه داشته باشد. و برعکس! اگر به درستی و ب تصمیمات درست و صحیح انجام گیرد می تواندآینده شما را دگرگون نماید .
از آنجاییکه خریداران مسکن به دنبال پس انداز کردن و روش های کاهش هزینه برای خرید خانه هستند و یکی از این روش ها را حذف مشاور املاک و انجام معامله بدون واسطه به صورت شخصی می دانند.
اهمیت مشاور املاک معتبر در خرید ویلا در مازندران
خرید یک ویلا در شهری توریستی چون سرخرود یکی از حیاتی ترین مراحلی است که فرد انجام می دهد. بنابراین درخواست کمک از مشاور املاک بسیار ضروری است تا از اشتباهات خود در هنگام خرید ملک به خصوص با تعداد زیاد شبکه های فریبکاری و کلاهبردارانی که هنگام انتخاب ملک افراد را به لبه پرتگاه می کشانند جلوگیری شود.
مهم ترین نکته ای که اهمیت مشاور املاک معتبر روی آن متمرکز می شود، اخذ ملک با قیمت مناسب و بدون افزایش، کاهش یا دست کم گرفتن حق خریدار یا فروشنده است، یعنی مشاور املاک قیمت های مناسب را در توافق با بازار املاک است.
کار مشاور املاک به این محدود نمی شود، بلکه بعداً در بخش اسناد مالکیت به کار خود ادامه می دهد و کلیه مسائل حقوقی مربوط به انتقال مالکیت و مراحل مالکیت املاک را در مؤسسات دولتی حل می کند. بدون کمک مشاور املاک، مراحل برای خارجیانی که مایل به داشتن ملک هستند دشوار است.
- شناخت مشاور املاک معتبر ازخواسته مشتری
- از قیمت های واقعی آگاهی دارند
- مهارت بالای مشاور املاک معتبر در مذاکره
- بررسی جزئیات بادقت بالا
- به قوانین و مقررات ملکی مسلط است
_____________________________________________________________________________________________________________________
“برای آرامش و راحتی چشمانتان به جای خواندن به پادکست بالا گوش فرادهید”
_____________________________________________________________________________________________________________________
1.شناخت مشاور املاک معتبر ازخواسته مشتری
اهمیت مشاور املاک در صرفه جویی در زمان و تلاش مشتری برای جستجوی ملک مناسب دیدهمی شود. به عنوان مثال خرید ویلا در بابلسر ، نیازمند جستجوهای طولانی است که ممکن است ماه ها طول بکشد. به طوریکه شما با کمک یک مشاور املاک به راحتی و با سرعت بیشتری می توانید خانه‌ی مورد علاقه تان را پیدا کنید.
از ویژگی های مشاوران املاک حرفه ای شناخت سریع مشتریان است. از آنجا که کارگزاران املاک بامشاوران املاک دارای پیوند و شبکه سازی هستند به رهن ، اجاره و خرید ویلا در منطقه آگاهی و اشراف کامل دارند. ازسوی دیگر یک مشاور املاک معتبر با پرسش های هدفمند به خوبی می تواند در کوتاه ترین زمان ممکن شما را راهنمایی کند.
2.از قیمت های واقعی آگاهی دارند
اگر نمی خواهید ملکی را با قیمت بیش از حد بخرید یا آن را با قیمت پایین تری بفروشید، از یک مشاور املاک معتبر و حرفه ای کمک بگیرید. ازآنجا که هر کسی تخصص کافی از حوزه قیمت گذاری ملک ندارد، پیشنهاد می شود هرگز این کار را بدون مشاور املاک معامله نکنید. مشاورین املاک حرفه ای با تجربه زیادی که در بازار دارند، می توانند به محض دیدن خانه، قیمت مناسبی برای آن تعیین کنند.
3.مهارت بالای مشاور املاک معتبر در مذاکره
مهارت مذاکره از ویژگی های بارز کارگزاران املاک می باشد. یک مشاوره املاک وظیفه دارد مشتریان خود را به بهترین معاملات ممکن در مورد املاک و مستغلات که می‌خواهند خریداری کنند، برساند. بنابراین ، آن ها با استفاده از تکنیک هایی که آموزش دیده اند می توانند برای تعیین قیمت ایده آل در خانه ای که شما قصد فروش یا خرید آن را دارید، مذاکره کنند. اگر مشاور املاکی که انتخاب کردید، معتبر باشد و در آژانس های املاک قانونی آموزش دیده باشد، می توانید مطمئن شوید که از پیچیدگی های مذاکره در مورد قیمت ها و به خوبی آگاهی دارد. علاوه بر این موارد، آن ها هیچ گونه وابستگی به طرفین معامله ندارند و این کار را برای آن ها راحت تر می کند و بدون در نظر گرفتن احساسات یک معامله عالی را انجام دهند.
4.بررسی جزئیات بادقت بالا
از دلایل مهم در خصوص اهمیت مشاوراملاک معتبر این است که کارگزاران می توانند به خوبی با دقت بالا همه ی جوانب را بررسی و حل کنند.برای مثال: ممکن است از فروشنده بخواهد لوله های نشتی را برطرف کند تا در آینده دیوارهای خانه نیز دچار خرابی نشود.
_____________________________________________________________________________________________________________________
“برای آرامش و راحتی چشمانتان به جای خواندن به پادکست بالا گوش فرادهید”
_____________________________________________________________________________________________________________________
5.به قوانین و مقررات ملکی مسلط است
برای فروشنده و یا خریدار ملک، ممکن است درک تمام شرایط ملکی ذکر شده در قرارداد کمی سخت و دشوار باشد. مشاور املاک معتبر می تواند در تمامی این مراحل کنار شما باشد و در صورت برخورد با مشکل، راهنمای خوبی برای شما باشد.
کلام آخر :
همانطوکه درابتدا اشاره کردیم خرید ویلا در شمال به خصوص در استان مازندران به دلیل هجم بالای خریدو فروش ویلا ، کاری بسیار دشوار است. به همین خاطر پیشنهاد می کنیم که برای رسیدن به سود های بالا و از یک مشاوراملاک معتبر و حرفه ای نیز کمک بگیرید. موارد گفته شده همگی ازمهمترین عوامل بوده است که به طورحتم در زمینه خرید ویلا به آن توجه شود. اشاره می کنیم که در املاک صدرنژاد با تیمی از مشاوران املاک متخصص تجربیات زیادی در بازار املاک مازندران دارندو می توانند در این زمینه راهنمای صف تا صد شما نیز باشند.
