“برای آرامش و راحتی چشمانتان به جای خواندن به پادکست بالا گوش فرادهید”

_____________________________________________________________________________________________________________________

محمودآباد، منطقه ای بکر برای سرمایه گذاری و زندگی

محمودآباد ، یکی از شهرهای ساحلی خطه استان مازندران است. مازندران به دلیل دارا بودن آب و هوای معتدل و مرطوب، طبیعت سرسبز و شگفت آوری را شامل می شود. اگر هر کجای شمال ایران را قدم بگذارید شاهد زیبایی ، مهارت و خلاقیت های بسیار و از همه مهم تر شاهد هنر خداوند خواهید بود. در قدم نخست جهت معرفی شهر محمودآباد لازم به ذکر است که هرکسی حتی برای اولین بار هم که شده پس از دیدن و سفر کردن برای طبیعت بکر و سواحل آرام آن دلتنگ خواهد شد.

هر ساله مسافران و گردشگران بسیاری برای سفر و دیدن طبیعت خارق العاده به این منطقه مراجعه می کنند، اما چه بسا که این منطقه به دلیل موقعیت مکانی ، ساخت و ساز بالا و وجود ویلاهای لوکس و بسیار و آپارتمان های ساحلی و مدرن ،  برای سرمایه گذاری های بزرگ بسیار عالی است. قیمت ویلا در محمودآباد و همچنین قیمت رهن و اجاره ویلا و آپارتمان های محمودآباد مناسب می باشد.

محمودآباد ، این  منطقه زیبا در کجا واقع شده است؟

محمودآباد از شهرهای محبوب استان مازندران، از  شمال به دریای خزر، از شرق به شهرستان فریدونکنار، از غرب به شهرستان نور و از جنوب به شهرستان آمل ختم می شود. محمودآباد به راحتی این فرصت را برای ساکنین ایجاد نموده است تا از طریق گردشگری ، ماهیگیری و کشاورزی به امرار معاش مشغول شوند . بی شک می دانید که این شهرستان به دو شهر ساحلی محمودآباد و شهر سرخرود تقسیم می شود، و با دارا بودن پارک های ساحلی و جنگل های متنوع و مکان های تفریحی و گردشگری بسیار ، در زمره زیباترین و پرطرفدار ترین شهرهای شمالی واقع شده است .

شما با خرید آپارتمان در محمودآباد  و خرید ویلا در محمودآباد به راحتی می توانید به تمامی زیبایی های اطراف و امکانات آن دسترسی داشته باشید و علاوه بر آن می دانید در آینده در صورت فروش و سرمایه گذاری دیگر بر ارزش ملک شما نیز افزوده خواهد شد. لازم  است بدانید که قیمت ویلا در محمودآباد بسیار مناسب بوده و افراد به راحتی می توانند برای خرید اقدام نمایند. قیمت آپارتمان در محمودآباد نیز همچون ویلا ها براساس امکانات و دسترسی و …. متفاوت خواهد بود.

جاذبه های تفریحی خیره کننده و منتخب محمودآباد       

سواحل دریای آبی

جذاب ترین بخش های محمودآباد مربوط به دریای بیکران آن می باشد به طوری که در هنگام سفر به این شهر خاطره انگیز کمتر کسی است که تمایلی به دریغ کردن لذت احساس آب و شن های دریایی از خود را دارد. اگر از جمله افراد خوش سفر و علاقمند به دریا  و شنا کردن دارید پیشنهاد ویژه تیم مشاور املاک صدرنژاد به شما رفتن به سواحل زیبای محمودآباد است .

تماشا کردن طلوع و غروب خورشید از سواحل دریای خزر بسیار دیدنی بوده و از آرزوی اکثر افراد محسوب می شود، بازی با شن های ساحل و حرکت آن ها لا به لای انگشتان پا بسیار لذت بخش و غیر قابل وصف خواهد بود. به چالش کشیدن خود و احساساتتان با شنا کردن در سواحل، موج سواری، قابق موتورانی، قایق سواری، کشتی سواری، ماهیگیری و…. می تواند تجربه جدیدی را برای شما به وجود آورد.اما لازم به ذکر است که زیبایی ها و جذابیت های محمودآباد تنها به سواحل آن ختم نمی شود ، بنابراین برای کسب آگاهی بالا نسبت به این شهر رویایی در خطه مازندران با ما همراه باشید.

پارک های ساحلی محمودآباد

از دیگر جاذبه های خیره کننده ای که این شهر  را شامل می شود می توان به پارک های ساحلی آن اشاره نمود. پارک های ساحلی موجود در محمودآباد به دلیل داشتن امکانات بسیار زیادی که دارند، توانسته اند این شهر را در زمره بهترین شهرهای ساحلی استان مازندران جای دهند. حال تصور کنید وارد پارکی می شوید که امکانات بسیاری داشته و شما به راحتی می توانید به تفریح و حتی ورزش کردن بپردازید! آیا از این منظره و امکانات لذت نخواهید برد؟!

بی شک جواب شما بله است! مسلما هر کسی تمایل به زندگی در شهر و منطقه ای دارد که بتواند برای وی بهترین امکانات را ایجاد نماید. از جمله پارک های ساحلی مشهور و خیره کننده این شهر شامل ؛ پارک لاله، پارک ملت، پارک شهرداری و پارک مرکزی می شوند که سبب اتراق اکثر مسافران در آن ها شده است و ساکنین و مسافران می توانند از امکانات تفریحی و ورزشی آن لذت ببرند.

_____________________________________________________________________________________________________________________

 

“برای آرامش و راحتی چشمانتان به جای خواندن به پادکست بالا گوش فرادهید”

_____________________________________________________________________________________________________________________

شهربازی هیجان انگیز آن

شهربازی محمودآباد در کنار دریا قرار دارد! این شهربازی منحصر به فرد به مسافران و افراد هیجان طلب می تواند امکان لذت بردن و ثبت خاطره های دلچسب را هدیه دهد. رفتن به شهربازی هایی که هم از نظر امنیت تضمین هستند و هم دارای تنوع وسایل بازی می باشند، از خواسته های بعضی از افراد و تمامی کودکان می باشد. رفتن به شهربازی نه تنها برای بچه ها بلکه برای بزرگتر ها نیز لذت بخش خواهد بود.

روستای لاویج

روستای لاویج یک روستای فوق العاده بکر و ماندگار است که جنگل های سرسبز و چشمه ی آب گرم آن، گردشگران بسیاری را جذب می­ کند. احتمالا شما هم علاقمند به این هستید که بدانید روستای لاویج در کجا واقع شده است؟! شما برای دسترسی به روستای زیبا و خوش آب و هوای لاویج باید حدودا 57 کیلومتر از محمودآباد فاصله بگیرید که تقریبا چیزی حدود فاصله شهر نور و محمودآباد را طی نمایید. شما برای خاطره سازی و لذت بردن از طبیعت می توانید به سمت روستای کشپل بروید و از چشمه ی آب گرم آن دیدن کرده و نهایت استفاده را ببرید، طراوت و شادابی درختان این طبیعت زیبا بسیاری دیدنی است، درختان راش سر به فلک کشیده بر زیبایی آن افزوده است. چشمه کشپل به دلیل خواص آب درمانی که دارد از اهمیت بسیار ویژه ای در این منطقه برخوردار است .

آب بندان سرخ

از دیگر مکان های زیبا و دیدنی محمودآباد ، آب بندان سرخ است که پیشنهاد می شود حتما از آن دیدن نمایید. آب بندان سرخ رود در جاده آمل به چمستان واقع شده است، وجود پرندگان در این آب بندان می تواند تصویر زیبایی را برایتان تداعی کند.

پارک جنگلی طاهباز

طاهباز در 600 متری میدان اصلی محموداباد واقع شده است که مساحتی حدود 23000 متر دارد. در این پارک امکانات بسیاری اعم از سرویس بهداشتی، نمازخانه، سالن غذاخوری، امکانات تفریحی و ورزشی ، محلی مناسب برای نصب چادر و … وجود دارد. ممکن است ندانید، پارک جنگلی طاهباز در محمودآباد در مسیر جاده آمل به محمودآباد نبش خیابان منتظری واقع شده است.

پارک ملت

اگر به دنبال یک مکانی برای اتراق و استراحت با خانواده خود در محمودآباد  می باشید، پارک ملت با دارا بودن امکاناتی نظیر وسایل بازی برای کودکان، آلاچیق، رستوران، منظره رو به دریا و .. در زمره بهترین پارک های مازندران قرار گرفته است، این پارک، در بلوار آزادی، خیابان بسیج واقع شده است.

جنگل روستای اهلم

اگر به گشت و گذار در طبیعت و عکسبرداری علاقه بسیاری دارید،  پیشنهاد ویژه تیم مشاوره صدرنژاد به شما روستای اهلم است. برای رفتن به این جنگل زیبا باید از مسیر محمودآباد به طرف نور بروید، در دو کیلومتری بعد از ابتدای خروجی محمودآباد شما شاهد این جنگل سرسبز خواهید بود که شامل درختان سرسبز همچون ممرز، گردو، نارون، بلوط، توسکا، افرا و …. می باشد.

تالاب سرخ

بازدید از این تالاب سرخ زیبا واقع در سرخرود و نزدیک محله وزرا ، برای افرادی که در اوایل آذر ماه و زمستان قصد سفر به این منطقه را دارند حتما توصیه می شود. در زمستان ها قوهایی که با نام ” قوی فریاد کش ” مسافرتی معروف هستند در حدود 5 کیلومتر مسیر را طی می کنند تا به  مناطق سرد سرخرود برسند.

آبشار آب پری

احتمالا در مسیر محمودآباد به سمت رویان آبشار آب پری را مشاهده نموده اید، این آبشار از لای سنگ ها در بین انبوهی از درختان به سمت پایین سراریز شده است که منظره لذتبخشی را برای شما تداعی می کند.

_____________________________________________________________________________________________________________________

 

“برای آرامش و راحتی چشمانتان به جای خواندن به پادکست بالا گوش فرادهید”

_____________________________________________________________________________________________________________________

جاذبه های زیارتی و تاریخی محمودآباد

تپه باستانی سرخرود

در بخش جنوبی شهر سرخرود دو تپه باستانی با نام تپه های فلاکتی وجود دارد که بسیار مشهور می باشند. این دو تپه قدمتی بالای 2000 سال را از آن خود کرده است ، در واقع جالب است بدانید این تپه در زمان ساسانیان توسط رومیان به آتشکده کشیده شده اند. بر اساس پژوهش ها و تحقیقات بدست آمده برفراز این تپه ها قلعه ای بنام قلعه ماهانه سر وجود دارد که تیمور لنگ قصد فتح آن را در گذشته داشته است.

امام زاده قاسم

امام زاده قاسم یکی از جاذبه های زیارتی و دیدنی محمودآباد محسوب می شود که در کنار شهرداری واقع در مرکز محمودآباد قرار دارد. این امامزاده تنها امامزاده ایران است که آستان مقدس آن بین دو مدرسه و بقعه در حیاط مدرسه قرار دارد.

خرید ویلا و آپارتمان در محمودآباد

یکی از فرصت های سرمایه گذاری مناسب در شهرهای مازندران ، خرید ویلا و خرید آپارتمان است. چرا در محمودآباد ویلا و آپارتمان بخریم؟ خرید ویلا و آپارتمان در محمودآباد یعنی خرید ویلا و آپارتمان اختصاصی در یک شهر ساحلی با پتانسیل رشد بالا از نظر وضعیت اقتصادی و کسب و کار! ویلاها و آپارتمان های محمودآباد از نظر موقعیت مکانی هم در نزدیکی ساحل قرار دارند، هم در نزدیکی جنگل؛ شما با توجه خواسته و تمایل خود می توانید هر کدام را که مایل هستید برگزینید ، اما لازم به ذکر است خرید ویلا  و آپارتمان با توجه به شرایطی که دارند ، متفاوت است.

ویلا در محمودآباد می تواند دارای ویژگی هایی نظیر پارکینگ، حیاط زیبا، نمای خیره کننده، اتاق خواب های بزرگ، اتاق مستر و… باشد ،آپارتمان های محمودآباد نیز دارای امکاناتی نظیر بالکن و تراس با ویوی رو به جنگل یا دریا ، پارکینگ ، آسانسور، اتاق بزرگ، سرویس بهداشتی هم ایرانی و هم فرنگی و … می باشند.

خرید ویلا و آپارتمان در محمودآباد در نزدیکی سواحل، جدا از بهره مندی از زیبایی ها و استفاده  از تفریحات ساحلی و امکانات داخلی ، معایبی نظیر شلوغ بودن در تعطیلات آخر هفته، سالیانه و مناسبت ها را به همراه دارد، همچنین باید بدانید که زندگی در نزدیکی سواحل ممکن است در صورت عدم خرید ویلا و آپارتمان باکیفیت مشکل ساز و خطرناک باشد. در فصول سرد سال در صورت بارش شدید و طوفان های پی در پی ممکن است شما با خسارت جانی و یا مالی مواجه شوید. برای انتخاب یک ویلا و آپارتمان خوب و با کیفیت باید حتما از یک تیم مشاوره حقوقی متبحر و توانا کمک بگیرید.

رهن و اجاره ویلا و آپارتمان در محمودآباد

در صورتی که قصد سفر به این شهر رویایی و خوش نشین استان مازندران را دارید، باید بگوییم خبر خوش این است که جهت اجاره ویلا و آپارتمان در محمودآباد گزینه های بسیاری برای شما فراهم است. شما می توانید ویلاهای دوبلکس، تریپلکس، استخردار، دو خواب، سه خواب و… را به همراه امکانات بالا اجاره نمایید.

آیا می دانید رهن کامل چیست؟ صاحب خانه ای لوکس و رویایی شدن از آرزوهای بسیاری از افراد به حساب می آید و برخلاف تصور آن ها ، غیر ممکن نیست!  در برخی مواقع صاحب خانه به دلیل احتیاج مالی تصمیم به رهن خانه می گیرد در حالی که قصد فروش آن را ندارد. در چنین شرایطی معمولا صاحب خانه اقدام به رهن کامل خانه می نماید و به این منظور به دنبال مشتری جهت مشتری جهت رهن کامل ویلا و یا آپارتمان خود می باشد.

نکات مهمی که در هنگام خرید ویلا و آپارتمان باید رعایت کنید

نوع ویلا : در قدم نخست باید نوع ویلای مورد را بررسی نمایید، ویلای شخصی و ویلای شهرکی ، ویلای دوبلکس و ویلای تریبلکس ، ویلای جنگلی یا ساحلی و… هرکدام قیمت مختلفی دارند .

دسترسی : قبل از انتخاب ویلا برای خرید و یا اجاره باید دسترسی آن را در نظر داشته باشید، دسترسی ویلا و آپارتمان مورد نظر سبب می شود شما به تمامی امکانات درمانی، رفاهی، تفریحی، شهری، بانک ها، مراکز خرید و…. اشراف داشته باشید. اگر شما نیز از دسته افراد علاقمند به خرید ویلای ساحلی و نزدیک دریا و یا ویلای جنگلی می باشید، باید در نظر بگیرید، که ویلای ساحلی و جنگلی دسترسی کمتری را با امکانات شهری دارند.

کیفیت ساخت

مصالح و متریالی که برای ساخت ویلا و آپارتمان موردنظر استفاده می شود، بسیار حائز اهمیت است. علی الخصوص اگر در نزدیکی سواحل که دارای رطوبت بیشتری هستند، حتما باید کیفیت بالاتری را نیز دارا باشند.

نوع سند و مالکیت

از نکات مهمی که قبل از خرید ویلا باید به آن توجه داشته باشید، این است که نوع سند آن را حتما بررسی نمایید. سند ویلای مورد نظر جهت خریداری باید کاملا شش دانگ باشد و هیچ گونه ابهامی را ایجاد ننماید. مورد دیگر اینکه اگر ویلایی دارای سند مشاع است، در صورتی که ویلا دارای کنتور برق و کنتور گاز و از همه مهم ‌تر دارای مجوز ساخت یا پایان‌ کار باشد، می‌توانید آن را معامله کنید، زیرا با داشتن پایان‌ کار برای ویلا، امکان افراز و در نهایت تبدیل به سند تفکیکی و شش‌ دانگ وجود دارد.

سخن آخر

محمودآباد و سایر شهرهای مازندران با توجه به موقعیت مکانی و آب و هوایی که دارند ، ارزش سرمایه گذاری بالایی را از آن خود کرده اند. ویلاها و آپارتمان های واقع در محمودآباد همگی دارای کیفیت و امکانات بالایی هستند که انتخاب را برای خریدار آسان می نماید. با توجه به امنیت بالایی که محمودآباد دارد، این منطقه را برای زندگی و سرمایه گذاری با ارزش کرده است. اگر ویلای شهرکی در محمودآباد را خریداری نمایید به این نتیجه خواهید رسید که امنیت در ویلاهای شهرکی پا برجاست . در صورتی که قصد سرمایه گذاری با اطلاعات کامل و گرفتن راهنمایی از یک مشاور املاک حرفه ای را دارید، می توانید از املاک صدرنژاد مشاوره دریافت نمایید.