مهاجرت سرمایه گذاری چیست | سرمایه گذاری در خزرشهر
فهرست عناوین
مهاجرت سرمایه‌گذاری یکی از جدیدترین روش‌های مهاجرت است که به تازگی توجه کشورها را به خود جلب کرده است که این نوع مهاجرت امروزه در تعداد زیادی از کشورها، از جمله کشورهای محبوب مانند آمریکا، پرتغال، کانادا، انگلستان، اسپانیا، استرالیا، قبرس و غیره، اجرا می‌شود. در سال 1984، کشور “سنت کیتس و نویس” به عنوان بنیان‌گذار این نوع ویزا، با جذب سرمایه‌گذاران از طریق خرید ملک یا کارآفرینی، اقامت در این کشور را ارائه می‌داد. تا سال 2006، این نوع مهاجرت سرمایه‌گذاری، با وجود گسترش در تعداد کشورهای مختلف، به محبوبیت و شهرت بالایی نرسید. اما در همان سال، آمریکا با رویکردهای جدید به منظور افزایش سرمایه‌های ملی، شروع به گسترش ویزای سرمایه‌گذاری کرد. این عرضه از سوی آمریکا، به مرور زمان، سبب شد که سایر کشورها نیز این نوع ویزا را ارائه کنند. به ویزای سرمایه‌گذاری، به طور عمومی، لقب “Golden Visa” یا “ویزای طلایی” و “پاسپورت طلایی” نیز داده می‌شود. پرتغال و اسپانیا از جمله کشورهایی هستند که در سال‌های اخیر، در حوزه ویزای سرمایه‌گذاری، بسیار مورد توجه و محبوبیت متقاضیان قرار گرفته‌اند.
سال گسترش ویزای سرمایه گذاری : 2006
ویزای سرمایه گذاری چیست؟
یکی از اقسام ویزاهای مهاجرتی، ویزای سرمایه‌گذاری است و افرادی که قصد سرمایه‌گذاری و مهاجرت را دارند، می‌توانند از این نوع ویزا استفاده کنند. ویزای سرمایه‌گذاری دارای مزایای زیادی است، اما در عوض، متقاضیان باید هزینه‌های بیشتری نسبت به سایر ویزاها را پرداخت کنند. شرایط دریافت ویزای سرمایه‌گذاری در هر کشور متفاوت است. “Golden Visa” نام دیگری برای ویزای سرمایه‌گذاری است که در دهه‌های اخیر، به لیست ویزاهای ارائه شده توسط برخی از کشورها، به خصوص کشورهای بزرگ، پیشرفته و مرفه، و به طور کلی مورد توجه برای مهاجرت، اضافه شده است. هدف از ایجاد این ویزا، جذب سرمایه‌های خارجی، رشد و توسعه اقتصادی، ایجاد اشتغال، پیشرفت علمی و جذب طرح‌های استارتاپی و کارآفرینی است.
ویزای سرمایه‌گذاری از جمله ویزاهای محبوبی است که پس از یک دوره سرمایه‌گذاری در کشور مورد نظر، فرد را به اقامت دائم یا حق شهروندی آن کشور می‌رساند.
بنابراین، برخلاف گمانه‌زنی‌های متداول، ویزای سرمایه‌گذاری تنها با یک سرمایه‌گذاری بزرگ فرد را به اقامت دائم نمی‌رساند. در واقع، این تنها یکی از روش‌های ویزای سرمایه‌گذاری است که بیشتر در زمینه خرید ملک، سهام شرکت‌های دولتی، خرید اوراق بهادار و غیره رایج است. اما در روش دیگر، یعنی ویزای استارتاپ و کارآفرینی، هرچند مبلغ سرمایه‌گذاری کمتر است، اما فرد ملزم به برآورد یکسری الزامات و انتظارات است. این شامل راه‌اندازی یا خرید یک کسب و کار، ایجاد اشتغال، استخدام تعدادی از شهروندان آن کشور به عنوان نیروی کار، داشتن سوددهی و رسیدن به گردش مالی سالیانه مشخصی برای کسب و کار است. با این حال، ساده‌ترین روش ویزای سرمایه‌گذاری (اما عموماً گران‌ترین) خرید ملک در کشور مورد نظر است.
ویزای مهاجرتی :
ویزای سرمایه‌گذاری برای افرادی که قصد سرمایه‌گذاری و مهاجرت دارند
شرایط مهاجرت سرمایه گذاری
مهاجرت سرمایه‌گذاری به طور عمومی از ابتدا اجازه اقامت دائم را نمی‌دهد، و شما باید مدتی مشخص (معمولاً ۵ سال در بیشتر کشورها) را بگذرانید و همچنین برخی الزامات برای روش‌هایی مانند کارآفرینی و استارتاپ برآورد کنید. همچنین در این دوره پنج ساله، شما نمی‌توانید سودی از سرمایه‌گذاری خود برداشت کنید و تنها بر اساس سرمایه‌گذاری انجام شده، اقامت دائم دریافت می‌کنید. البته در این مدت پنج ساله، شما مجبور به حضور در کشور مورد نظر نیستید و می‌توانید به جز سرمایه‌گذاری خود در آن کشور، در کشور دیگری اقامت داشته باشید (با این حال، بسیاری از کشورها تعداد روزهایی را از هر سال مشخص می‌کنند که شما باید در خاک کشور حضور داشته باشید، به عنوان مثال ۱۴ روز در سال، ۷ روز، یک ماه و غیره).
پس از پایان دوره معین ویزای سرمایه‌گذاری، فرد می‌تواند اقدام به تمدید ویزای خود، درخواست کارت اقامت دائم یا درخواست شهروندی در آن کشور نماید.
مدت زمان برای گرفتن اقامت دائم :
معمولا 5 سال
میزان سرمایه گذاری در کشورهای مختلف
حداقل میزان سرمایه‌گذاری در کشورهای ارائه‌دهنده این نوع ویزا یکسان نیست و بسته به قوانین هر کشور، مقدار متفاوتی دارد. به طور معمول، در کشورهای اروپایی با سطح کیفیت بالا، مبلغ حدود 500 تا 600 هزار یورو است، در برخی کشورهای شرق اروپا (مانند یونان) و ترکیه، حدود 250 هزار یورو/دلار سرمایه لازم است، در آمریکا حدود دو میلیون دلار، در اقیانوسیه (استرالیا) حدود 1.5 تا 15 میلیون دلار استرالیا، و در کانادا بسته به استان مورد نظر، میزان سرمایه‌گذاری می‌تواند در بازه‌های مختلفی از 150 هزار دلار تا بیش از 1 میلیون دلار کانادا قرار بگیرد.
مزایای مهاجرت سرمایه گذاری
با مهاجرت سرمایه‌گذاری، فرد می‌تواند همراه خانواده‌اش، به‌عنوان همسر و فرزندانش، در کشور مقصد اقامت کند و در بیشتر موارد همسر اجازه کار و فرزندان اجازه تحصیل خواهند داشت. در اکثر این کشورها، محدودیت سنی و ضرورت ارائه مدرک زبان مانند آیلتس برای مهاجرت سرمایه‌گذاری مطرح نیست. با این حال، در مواردی مانند ثبت شرکت یا کارآفرینی و سرمایه‌گذاری در بیزینس، داشتن تحصیلات و تجربه مدیریتی مرتبط بسیار تأثیرگذار است.
یکی از بزرگترین مزایای مهاجرت سرمایه‌گذاری، امکان رسیدن سریع‌تر به اقامت دائم در کشور مورد نظر است. لازم به ذکر است که اقامت سرمایه‌گذار در یک کشور معمولاً محدود به یک شهر یا یک استان نیست و فرد می‌تواند در هر نقطه‌ای از کشور زندگی کند و فعالیت کند. همسر فردی که به واسطه مهاجرت سرمایه‌گذاری در کشوری اقامت دارد، اجازه اشتغال و تحصیل مستقل را دارد و فرزندان آن‌ها می‌توانند مانند سایر کودکان در مدارس کشور مقصد تحصیل کنند. با این حال، باید توجه داشت که فرزندان زیر 18 و گاهاً 21 سال (بسته به قوانین کشور مورد نظر) می‌توانند از ویزای والدینشان بهره‌برداری کنند و در غیر این صورت، به‌صورت مستقل باید ویزا دریافت کنند.
همچنین برای افرادی که در حال حاضر شرایط مهاجرت نداشته ولی قصد سرمایه گذاری دارند، پیشنهاد های جذابی ارائه خواهیم داد.
در ادامه با وبلاگ املاک صدر نژاد همراه باشید.
مزایای مهاجرت سرمایه گذاری :
امکان رسیدن سریع تر به اقامت دائم
سرمایه گذاری در خزرشهر مازندران
افرادی که شرایط مهاجرت نداشته ولی قصد سرمایه گذاری دارند ، می توانند با خرید ویلا در شهرک خزرشهر سرمایه گذاری مطمئن تری انجام دهند.
سرمایه‌گذاری در خزرشهر، به عنوان یک گزینه جذاب برای افرادی که علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در مناطق زیبا و پتانسیل‌دار هستند، می‌تواند فرصت‌های جدید و امکاناتی را به ارمغان بیاورد. خرید آپارتمان در خزرشهر، به‌عنوان یک نوع سرمایه‌گذاری در این منطقه طبیعی و گردشگری، می‌تواند به شما فرصتی برای بهره‌مندی از مزایای این منطقه را فراهم کند.
مازندران با مناظر طبیعی خیره‌کننده، سواحل دلنشین خزر و کوهستان‌های زیبا، جزو جاذبه‌های گردشگری برجسته ایران است. این منطقه دارای هوای معتدل و طبیعت زیبا است که هر ساله گردشگران زیادی را جذب می‌کند. با خرید ملک در خزرشهر، شما می‌توانید به عنوان سرمایه‌گذار، اقامتی دائم یا موقت در این منطقه داشته باشید و از زندگی در محیطی آرام و دلنشین لذت ببرید.
خرید ملک در خزرشهر به شما امکان می‌دهد تا در یک محیط طبیعی منحصربه‌فرد و با قدرت جذب گردشگران، ملکی را به‌عنوان واحد اقامتی، ویلایی، هتل یا رستوران تجاری ایجاد کنید. با درآمدزایی مناسب از این واحدها، شما می‌توانید به سودآوری بیشتری دست یابید.
همچنین، خزرشهر با دسترسی آسان به بنادر دریایی و شبکه حمل‌ونقل مناسب، قابلیت تجارت و صادرات را نیز فراهم می‌کند. شما می‌توانید با توسعه فعالیت‌های تجاری و صنعتی در مازندران، بازاری رو به رشد و امکاناتی برای سرمایه‌گذاری فراهم کنید. شما می‌توانید در این منطقه به عنوان یک سرمایه‌گذار تجاری، فعالیت‌های تجاری خود را آغاز کنید و از مزایای زیرساخت‌های مناسب و بازارهای داخلی و خارجی بهره‌برداری کنید.
مازندران، با داشتن منابع طبیعی غنی، نفت و گاز، کشاورزی و صنایع چوب، به عنوان یک منطقه صنعتی نیز پتانسیل بالایی دارد. شما می‌توانید در زمینه صنایع استخراجی، فرآوری مواد معدنی، کشاورزی، صنایع غذایی و صنایع چوب، فعالیت کنید و با بهره‌برداری از منابع طبیعی و نیروی کار ماهر، به سودآوری بیشتری دست یابید.
در مازندران، بازار خرید و فروش ملک نیز فعال و پویا است. شما می‌توانید با خرید ملک در خزرشهر، به عنوان یک سرمایه‌گذار املاک، سرمایه خود را به ملکی با ارزش و قیمت مناسب تبدیل کنید. با توجه به رشد گردشگری در مازندران و تقاضای بالا برای اجاره و خرید ملک در مازندران، این سرمایه‌گذاری می‌تواند به شما درآمد ثابت و پایداری را فراهم کند.
همچنین، سرمایه گذاری در خزرشهر به شما امکان می‌دهد تا در یک محیط آرام و دلنشین زندگی کنید و از فرصت‌های آب و هوای معتدل، فعالیت‌های تفریحی و ورزشی، و سبک زندگی سالم در مازندران بهره‌مند شوید.
