“برای آرامش و راحتی چشمانتان به جای خواندن به پادکست بالا گوش فرادهید”

_____________________________________________________________________________________________________________________

سرخرود ، شهری رویایی برای انتخاب زندگی لذت بخش

سرخرود شهر رویایی استان مازندران! ممکن است بارها و بارها نام سرخرود را شنیده باشیم، این شهر شمالی بسیار جذاب، شهر پرندگان مهاجر و قوهای عاشق می باشد. دشت های سرسبز و بسیار گسترده در بهار و تابستان طبیعتی بکر و رویایی را برای ساکنین و مسافران تداعی می کند. امروزه خرید ویلا در سرخرود در کنار خرید آپارتمان در سرخرود، بسیار افزایش پیدا کرده است، زیرا قیمت ویلا و آپارتمان های  شمالی مناسب بوده و با سود بالایی نیز همراه خواهند بود.

سرخرود شهری ساحلی با دریای بیکران و دلکش در 15 کیلومتری شرق محمودآباد ، در نزدیکی دریای خزر و انتهای مسیر رودخانه هراز است. مساحت سرخرود چیزی حدود به 540 هکتار است و در حدود 9 کیلومتر از غرب تا خانه دریا به محمودآباد ، 4 کیلومتر از شرق تا روستای حسین آباد به فریدونکنار متصل بوده و تقریبا چیزی حدود 13 کیلومتر نوار ساحلی را به خود اختصاص داده است.

پیشینه سرخرود ، یک شهر ساحل در مازندران

بر اساس تحقیقات و مطالب بدست آمده ، پیشینه سرخرود به 4000 سال گذشته باز می گردد. دقیقا دوران عصر آهن! نام سرخرود بر اساس دیدگاه های متفاوتی در نظر گرفته شده است؛

1_ نام سرخرود برگرفته از رودخانه هراز؛ هراز از دماوند سرچشمه گرفته و به علت گل آلود بودن و رنگ سرخ خاک مخلوط شده با آب رودخانه هراز، به سرخرود معروف شده است.

2_ 400 سر بریده شده در یک روز؛ به دلیل بریدن سر 4000 نفر در یک روز و جاری شدن خون در رودخانه سرخرود، این نام به آن داده شد.

روستاهای دلکش اطراف سرخرود

منطقه سرخرود و روستاهای شهر محمودآباد در واقع به عنوان بهترین مکان ها برای خرید ویلا و آپارتمان در سرخرود شناخته می شوند. در روستاهای خوش آب و هوای اطراف سرخرود امکان خرید ویلا های لوکس، مدرن و لاکچری با ویوی ابدی وجود دارد. ویلا های ساحلی و آپارتمان های لاکچری با قیمت فوق العاده به همراه امکانات بالا دارای امنیت 24 ساعته می باشند و این امنیت منطقه است که سبب ارزش ویلا ها و سرمایه گذاری های آن می شود. روستاهای دریا سر، زنگی کلا، شاه کلا، درویش آباد،  افرا اسرا و… در اطراف سرخرود واقع شده اند؛ و همگی زمینه کشاورزی، دامداری، ماهی گیری، ساخت و ساز ویلا فعال هستند.

زیبایی های بینظیر شهر سرخرود

اگر برای دیدن دریا به مازندران سفر می‌کنید، ساحل شنی و زیبای سرخرود بهترین انتخاب است. این ساحل وسیع چند صد متر از شهر فاصله دارد و در کنار آن می‌توانید کشتی ‌های صید ماهی را نیز ببینید. همچنین ماهیگیران محمودآباد و سرخرود از طریق همین ساحل دل به دریا می‌زنند و روزی ‌شان را از پهنه دریا جمع می‌کنند. از طرفی در سفر به شهرهای شمالی، اتراق کردن در کنار دریا برای هر کسی لذت بخش می باشد. در این ساحل نیز انواع پلاژ ها و امکانات رفاهی در اختیارتان قرار دارند تا سفری خاطره ‌انگیز و لذت ‌بخش را تجربه کنید. یکی از مناطق دیدنی سرخرود ، شالیزارهای سرسبز و دیدنی آن هستند ، وجود این شالیزار ها سبب شده است که این مناطق بسیار حاصلخیز و خوش آب و هوا باشند.

تالاب سرخرود

یکی دیگر از زیبایی های شهر سرخرود تالاب سرخرود است، پرندگان فریادکش یا همان قو ها با طی نمودن مسافتی حدود 5 هزار کیلومتر مربع به این تالاب سفر کرده و شنا می نمایند. دیدن منظره ای که در آن پرندگان در حال پرواز و شنا کردن هستند بسیار لذتبخش و تاثیر گذار خواهد بود. درنا از سیبری به سمت شمال ایران سفر می کند، این پرنده یکی از پرندگان مهاجر در استان مازندران بوده که چیزی حدودا 4 سال است که در این منطقه زندگی می کند.

پلاژ های ساحلی

از دیگر اماکن زیبا و دیدنی شهر سرخرود پلاژ های ساحلی چاکسر، گلشهر و قوری هستند، که دارای مراکز اقامتی ، تفریحی، رستوران و کافه هستند. این پلاژ ها محیطی مناسب برای استراحت و تماشاکردن طبیعت هستند.

_____________________________________________________________________________________________________________________

 

“برای آرامش و راحتی چشمانتان به جای خواندن به پادکست بالا گوش فرادهید”

_____________________________________________________________________________________________________________________

نکات قابل توجه برای خرید ویلا در سرخرود

موقعیت جغرافی ویلا را در نظر داشته باشید

بررسی موقعیت جغرافیایی و همسایگی ‌های ویلا، یکی دیگر از نکات مهم در زمان خرید ویلا های شمال است. بررسی فاصله ویلا تا مرکز شهر، نیز در خرید ویلاهای مازندران اهمیت پیدا می‌کند. بسته به نیاز خود باید ببینید چه فاصله ‌ای برای شما جهت رسیدن به مراکز تجاری، اداری، رفاهی، درمانی و … مناسب ‌تر است.

فاصله ویلا تا دریا را در نظر بگیرید

شاید مهم ترین دلیل رفتن به شمال کشور لذت بردن از فضای سرسبز و زیبایی های دریای خزر است. شاید در جریان باشید که فاصله استانداردی بین اولین ساخت و ساز تا حریم دریا وجود دارد . شاید داشتن ویلای بسیار نزدیک به دریا جذاب باشد ؛ اما در صورت بروز بحران های طبیعی خطرات زیادی به همراه دارد. باید توجه داشته باشید که فاصله استاندارد ویلا تا دریا حفظ شده باشد. ویلای بسیار دور از دریا نیز چندان جذاب نیست؛ اما اگر بودجه کافی برای خرید ویلا در نزدیکی دریا ندارید می توان گفت که چند قدم پیاده روی تا ساحل دریا، آن هم در هوای خوب سرخرود لذت بخش است.

حواستان به افراد سودجو باشد

با افزایش ارزش ملک در مازندران و سرخرود افراد سودجو بسیاری به دنبال کلاهبرداری و کسب سود شخصی برای خود می باشند . این افراد بدون در نظر گرفتن خواسته های شما ، تنها خواسته های خود را مرکز قرار داده و سعی می کنند با استفاده کردن از چند قانون و سخنان فریب دهنده ذهن شما را به مسیر اشتباهی سوق دهند . خرید آپارتمان و ویلا در سرخرود توسط این افراد تمامی انتظارات شما از یک سرمایه گذاری با سوددهی بالا را از بین خواهد برد .

علایق خود را لیست کنید

در یک کاغذ آنچه از ویلای خود انتظار دارید را یاداشت کنید. بهتر است این کار را با افراد خانواده انجام دهید. به این شکل می  توانید تشخیص دهید که آیا ویلای رو به دریا برای شما گزینه مناسبی است و یا اینکه بهتر است از بین ویلاهای رو به جنگل یک گزینه مناسب انتخاب نمایید. تعداد اتاق ها، بزرگی حیاط، امکانات داخلی ویلا و هر آنچه که برای رفاه حال افراد خانواده مناسب است را لیست خواهید کرد. این لیست به تنظیم لیست اولویت ها کمک می کند. بهتر است در تنظیم لیست علایق کمی واقع بین باشید اما این نباید شما را محدود کند. در این لیست شما به تمام خواسته های خود بپردازید تا در ادامه بتوانید بسته به بودجه مالی بهترین این خواسته ها را برآورده نمایید.

رویان گزینه مناسب برای سرمایه گذاری و خرید ویلا

شهر سرخرود با توجه به موقعیت جغرافیایی بسیار خوب و جاده کنار گذر ساحل و جنگل در اولویت از لحاظ خرید و فروش ویلا در شمال است. این شهر توریستی امروزه به یکی از زیباترین و سرشناس ترین شهرهای ویلایی و گردشگری شمال کشور، برای خرید ویلا تبدیل شده است. شمال سرخرود بهترین مکان برای خرید ویلا در سرخرود است برای خرید ویلا در شهرک رویان به موارد زیر دقت کنید:

• قیمتی مناسب و منصفانه داشته باشد.
• ویلا باید منظره ای فوق العاده و امنیت بالا داشته باشد.
• تا حد امکان به دریا نزدیک و ارزش افزوده داشته باشد.
• ویلای ساحلی نمایی زنده، به روز و بدون مشرف داشته باشد.
• اصول مهندسی در آن رعایت شده باشد.

خرید ویلا و  آپارتمان در سرخرود

قیمت آپارتمان در سرخرود در مقایسه با قیمت ویلا در سرخرود کمی متفاوت تر خواهد بود. شما با توجه به اینکه چه سبک ویلا و آپارتمانی می خواهید باید اقدام به خرید نمایید، به طور مثال خرید آپارتمانی که کمی از مرکز شهر دور باشد، با آپارتمانی که در مرکز شهر و یا در نزدیکی سواحل واقع شده است بی شک متفاوت است. قیمت ویلا در سرخرود مناسب می باشد ، اما باید برای ویلاها نیز چنین نکته ای را در نظر بگیرید که ویلاهای شهرکی، ویلا های مستقل با ویلا های جنگلی و ساحلی متفاوت می باشند.

مزایای خرید ویلا در سرخرود

1. طبیعت سرسبز و دلنشین
2. قیمت مناسب برای خرید
3. نزدیکی به دریا و سواحل دلنشین آن
4. آب و هوای تمیز و پاکیزه
5. بهترین سرمایه گذاری به همراه سود دهی بالا
6. امنیت و آرامش در محل زندگی
7. زندگی در آرامش با مردمان صمیمی

معایب خرید ویلا در سرخرود

1. بارندگی زیاد آن در فصول سرد سال
2. آب و هوای مرطوب
3. قیمت بالای خرید ویلا در مناطق بسیار خوب

مزایای خرید آپارتمان در سرخرود

افزایش قیمت آپارتمان ساحلی در گذر زمان

خرید آپارتمان در نزدیکی سواحل سرخرود ، برای شما مزایای بالایی را به ارمغان خواهد آورد که یکی از مهم ترین آن ها ؛ بالا رفتن ارزش ملک مورد نظر از نظر اقتصادی است. ارزش آپارتمان ساحلی شما بالاتر از ویلا های مشابهی است که در زمین‌های ساحلی ساخته نشده ‌اند. با خرید آپارتمان در سرخرود قطعاً ملکی را دارید که از هر نظر، تضمین شده است. قیمت آپارتمان شما در آینده بیشتر می ‌شود و این یعنی یک سرمایه ‌گذاری مناسب. لازم به ذکر است که خانه ‌های ساحلی، ارزش خود را برای مدت طولانی‌ تری حفظ می‌کنند.

_____________________________________________________________________________________________________________________

 

“برای آرامش و راحتی چشمانتان به جای خواندن به پادکست بالا گوش فرادهید”

_____________________________________________________________________________________________________________________

استفاده از امکانات تفریحی

یکی از مهم ‌ترین مزایای خرید آپارتمان در سرخرود، دسترسی سریع به تفریحات جذاب و هیجان‌ انگیز است.جالب است بدانید اگر یک آپارتمان ساحلی بخرید، همیشه کاری برای انجام دادن وجود دارد! می ‌توانید به پیاده ‌روی بروید و یا صدف‌ های دریایی را جمع‌ آوری کنید. بیشترین زمان روز را به گشت و گذار ، قایق‌ سواری ، کایاک ‌سواری و … مشغول باشید. حتی می‌ توانید فقط روی شن ‌های نرم ساحل راه بروید و با بچه‌ ها بازی کنید.

امکانات رفاهی برای زندگی

با خرید آپارتمان در سرخرود در جایی زندگی خواهید نمود که سایر گردشگران و مسافران برای تماشای طبیعت زیبای آن از شهرهای دیگر به این منطقه سفر کرده و با صرف هزینه هایی سعی بر اجاره و رهن آپارتمان در سرخرود و یا خرید ویلا و آپارتمان در سرخرود را دارند. امکاناتی نظیر دسترسی بالا، ویوی تماشایی، نزدیکی به سواحل ، استفاده از تفریحات هیجان انگیز دریایی ، پنت هاوس رو به دریا و… برای خریدارای آپارتمان در سرخرود فراهم است.

معایب خرید آپارتمان در سرخرود

مسلما خرید  آپارتمان و ویلا در سرخرود، در نزدیکی سواحل در کنار زیبایی ها و مزایایی که دارد، معایبی را نیز شامل می شود؛

• یکی از این معایب شلوغ بودن این منطقه در فصل گردشگری است. برای کسانیکه تمایل به داشتن زندگی آرام و بی دغدغه را دارند زندگی در سواحل در هنگام تعطیلات و مناسبت ها کمی آزاردهنده خواهد بود.
• زندگی در کنار دریا، رطوبت زیادی را به محل زندگی شما وارد می‌کند. هوای دریا همراه با رطوبت و باد می‌تواند باعث خرابی لوازم و وسایل بیرون از ساختمان شود.
• اگر آپارتمان ساحلی شما پارکینگ اختصاصی نداشته باشد، ممکن است خودروی شما به مرور زمان در اثر رطوبت آسیب ببیند.

رهن و اجاره ویلا و آپارتمان در سرخرود

مزایای اجاره کردن واحد مسکونی

1. اجاره بهای خانه به صورت ماه‌ به‌ ماه پرداخت می شود و همین پرداخت ماهیانه اجاره بها یک اهرم فشار علیه موجر به حساب می آید . یعنی اگر موجر یا همان صاحب خانه کارهای مربوط به منزل را انجام ندهد و از انجام وظایفش سر باز زند ، مستاجر می تواند با عدم پرداخت اجاره بها، وی را تحت فشار قرار دهد.
2. مورد بعدی که از مزیت های اجاره کردن خانه محسوب می شود آن است که پرداخت اجاره به صورت ماهانه است و نیازی نیست فرد مستاجر هزینه را کامل و به صورت یکجا به موجر بپردازد. این مورد برای برخی از خانواده‌ ها مهم ‌ترین مزیت رو آوردن به واحد مسکونی استیجاری است.

مزایای رهن و اجاره واحد مسکونی

1. از مهم ‌ترین مزایای روش رهن و اجاره این است که ویژگی های هر دو روشی که در بالا گفته شد، در آن جمع شده است.
2. از یک سو، مبلغ هنگفتی نیاز نیست بپردازیم و از طرفی پولی که دست موجر داریم مجدد به ما باز می‌گردد.
3. در این روش مستاجر قدرت چانه ‌زنی بیشتری برای تبدیل رهن و اجاره به یکدیگر دارد.